photo taken from above of an accessible restaurant

On December 4, 2017, all buildings must comply with basic accessibility conditions, as established in RD 1/2013 and Law 8/2013 on urban rehabilitation, regeneration and renovation…
This law seeks to eliminate architectural barriers for people with disabilities. For this purpose, the law establishes the obligation of the IEE Building Assessment Report in order to prove the situation in which the building is in relation to compliance with the accessibility regulations.
The IEE report must have collective housing buildings older than 50 years, as well as those that are pending to pass the Technical Inspection of Buildings ITE, in addition to those who request public aid to carry out works of adaptation or energetic rehabilitation.
Regarding the interpretation of the so-called reasonable adjustments in the IEE, the Royal Decree defines them as the necessary and appropriate modifications and adaptations of the physical, social and attitudinal environment to the specific needs of persons with disabilities who do not impose a disproportionate or undue burden. A possible criterion of disproportionate burden would be that the cost of works on horizontally owned buildings does not exceed twelve ordinary monthly costs of common expenses, subtracting the public aid if it exists.
For the free mobility will be necessary the installation of ramps, lifts or stair lifts that allow access to all common areas.

If you have any questions regarding how this affects your business, then please call us on 654 480 194 or via email; cm.accessibledesign@gmail.com

4 de Diciembre 2017- todos locales accesibles a sillas de ruedas

El 4 de diciembre de 2017 todos los edificios deberán cumplir unas condiciones básicas de accesibilidad, tal y como establece el RD 1/2013 y la Ley 8/2013 sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbanas…

Esta ley busca eliminar las barreras arquitectónicas para las personas con discapacidad. Para ello la ley fija la obligatoriedad del Informe de Evaluación de Edificios IEE con el fin de acreditar la situación en la que se encuentre el edificio en relación con el cumplimiento de la normativa de accesibilidad.

El informe IEE deben tenerlo los edificios de vivienda colectiva con más de 50 años así como los que tengan pendiente pasar la Inspección Técnica de Edificios ITE, además de los que soliciten ayudas públicas para realizar obras de adecuación o rehabilitación energética.

Sobre la interpretación de los llamados ajustes razonables en el IEE, el Real Decreto los define como las modificaciones y adaptaciones necesarias y adecuadas del ambiente físico, social y actitudinal a las necesidades específicas de las personas con discapacidad que no impongan una carga desproporcionada o indebida. Un posible criterio de carga desproporcionada sería que el coste de las obras en edificios de propiedad horizontal no exceda de las doce mensualidades ordinarias de gastos comunes, restando la ayuda pública en caso de existir.

Para la libre movilidad será necesaria la instalación de rampas, ascensores o salva-escaleras que permitan el acceso a todas las áreas comunes.

Fuente: antes del final de 2017 los edificios deberán cumplir una condiciones básicas de accesibilidad

Como siempre recordaros que estamos a vuestra disposición a través del correo cm.accessibledesign@gmail.com